住宅ローンを詳しく知りたい方へ（諸費用について）

住宅ローンの諸費用について

住宅購入には、物件価格以外にも様々な諸費用や手数料がかかります。
一般的には、購入する物件金額の5％～10％程度が目安となります。

主な税金
印紙税	建築工事請負契約、購入売買契約、住宅ローン契約など各種契約時に必要な税金。
固定資産税	固定資産を保有されている方が支払う市町村民税。マイホームの場合、一定の条件を満たすことで、軽減措置の対象となる。
不動産取得税	土地や建物を取得した際に都道府県へ支払う地方税。一定の条件を満たすことで軽減措置の対象となる。
都市計画税	市町村における都市計画事業または土地区画整理事業などの費用に充てるための目的税（市町村税）。
登録免許税	土地や建物を取得した時や、住宅ローンの担保にするために抵当権を設定する時など、登記にかかる税金。

保険料・手数料など
ローン保証料	保証会社に支払う保証料。住宅ローン実行時に一括でお支払いいただくか、金利に上乗せするか、お選びいただけます。
登記代行手数料	登記手続きを行う際に、司法書士へ支払う報酬。
住宅ローン取扱手数料	住宅ローンご利用時に金融機関に支払う手数料。
不動産仲介手数料	不動産仲介業者を介して売買契約した場合に支払う手数料。
火災保険料地震保険料	災害などで損害を受けられた場合に、ローンだけが残ることのないよう、建物にかける火災保険の保険料。