すまい・るパッケージ
選べる金利タイプ
お取引内容に応じて表示金利から金利を引下げいたします。
下記金利は、最大引下げ後の金利となります。
変動金利型
変動
年1.325%
固定金利選択型
年1.600%
年1.750%
年2.050%
2025年4月10日現在
ご加入いただく団体信用生命保険の種類により金利が上乗せとなる場合があります。
特色
フラット35とあわせてご利用いただく住宅ローンです。
固定金利のフラット35と、変動金利・固定変動選択型の住宅ローンを組み合わせていただくことで、金利リスクの分散が可能です。
商品概要
お申込みいただける方
フラット35をお申込みされ、次の条件をすべて満たす方
- 当金庫の営業区域内に住居または勤務先のある方
- お申込時の年齢が満70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
- 安定した収入のある方
- 日本国籍の方または永住許可等を受けている外国人の方
-
この住宅ローンとフラット35およびその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方
年収 年間返済額の割合 400万円未満 30％以内 400万円以上 35％以内 - ご本人のみで基準を満たさない場合は、収入合算することができます。
ご融資金額
100万円以上8,000万円以内
併用するフラット35とあわせて所要額の100%以内
お使いみち
住宅の建設資金、新築住宅の購入資金、中古住宅の購入資金としてフラット35と併用してお使いいただきます。
また、お申込みご本人が所有し、かつお申込みご本人がお住まいになる住宅が対象となります。
なお、フラット35と併用してご利用される場合、セカンドハウスは対象となりません。
ご融資対象となる住宅
フラット35と同条件です。
ご利用期間
35年以内かつ完済時年齢が満80歳未満
ご返済方法
- 融資金額の50％以内で、増額返済（ボーナス返済）をご利用いただけます。
元利均等割賦返済または元金均等割賦返済
担保
ご融資対象の住宅および土地に住宅金融支援機構（フラット35）の次順位（第2順位）で、抵当権を設定させていただきます
保証人
住宅融資保険をつけさせていただきます。
火災保険
融資金額以上で、融資期間と同一期間の長期一括払の火災保険にご加入いただきます。
- 火災保険料はお客さまのご負担となります。
団体信用生命保険
原則として団体信用生命保険にご加入いただきます。
取扱手数料
ご融資実行時、返済条件変更時、繰上返済時等に、手数料をお支払いいただきます。
