住宅ローンを詳しく知りたい方へ（金利タイプの選び方）

金利タイプの選び方

当金庫では３つの金利タイプをご用意しております。お客さまの返済計画に合った金利タイプをお選びいただくためのポイントをご紹介します。

金利タイプ
金利タイプ	変動金利	固定金利選択型	全期間固定金利
イメージ図
イメージ図
特徴
特徴	市場金利の変動に応じ、適用金利が変わります。適用金利は半年ごとに見直しを行います。	お選びいただいた期間（3年、5年、10年）の金利が確定いたします。固定金利特約期間終了後は、変動金利または変動金利を選択することが可能です。	お借入時に、完済までの金利と返済額が確定します。
返済額
返済額	適用金利に連動し、半年ごとに見直しを行います。	固定期間終了時に、見直しを行います。	完済まで変わりません
メリット
メリット	借入時の金利が、固定金利型に比べて低めです。金利の低下局面で、金利低下のメリットを享受できます。	一定期間は固定金利のメリットが享受できます。低金利状況下で短期の固定期間を選択すると、低い金利水準でご利用いただけます。	金利、返済額が変わらないので安心です。
デメリット
デメリット	金利上昇局面では、適用金利が上がり、返済額も増加します。	固定期間終了時に金利が上昇していた場合は、その時点の金利が適用されるため、返済額が増加する可能性があります。	変動金利型や固定金利選択型に比べ、一般的に金利水準が高めです。
こんな方にオススメ
こんな方にオススメ	今現在の金利動向を活かしながら、当面の返済額を少なくしたい方	一定期間の返済額を確定させておき、将来の金利動向を見極めたい方	長期的な返済計画を考え、住宅ローンの返済額を確定させたい方