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しんきん無担保住宅ローン(しんきん保証基金保証)

お住まいの新築・増改築・リフォームをはじめとして、一戸建・マンション(新築・中古)購入資金、土地のみの購入(隣地・底地購入)資金ならびに住宅ローンの借換まで、幅広くお使いいただける無担保の住宅ローンです。
赤文字をクリックすると用語説明をご覧になれます。

お申込みいただける方

(1) 当金庫の会員または会員たる資格を有する方

(2) お申込時年齢が満20歳以上である方

(3) 安定継続した収入がある方

(4) 団体信用生命保険に加入できる方

(5) (一社)しんきん保証基金の保証が受けられる方

以上のすべての条件を満たす方

お使いみち

(1) 一戸建住宅の新築資金

(2) 住宅の増改築・リフォーム資金

(3) 一戸建住宅(新築・中古)購入資金

(4) マンション(新築・中古)購入資金

(5) 住宅用土地購入資金(隣地・底地購入に限ります)

(6) 太陽光発電システム等エコ関連設備の購入・設置資金

(7) 登記費用(登録免許税・司法書士費用)

(8) 設計管理料(資金使途が借換の場合は除きます)

(9) 住宅性能保証制度に基づく保証料

(10)お借入に伴う諸費用(保証料・事務取扱手数料・ 繰上完済手数料・印紙代他)

(11) 他の金融機関でお借入の住宅ローンの借換資金

ご融資金額

2,000万円以内 (1万円単位)

ご返済期間

3ヵ月以上25年以内

ご返済方法

(1) 元金均等月賦返済または元利均等月賦返済

(2) お借入金額の50%を限度として、6ヵ月ごとの増額(ボーナス)返済も可能です

(3) 元金のご返済は6ヵ月の範囲内で据置が可能です

保証人・担保

(1) (一社)しんきん保証基金の保証となりますので保証人は不要です。
ただし、(一社)しんきん保証基金が必要と認められる等、一定の場合には連帯保証人を必要とする場合があります。

(2) ご融資対象物件(土地・建物)の担保は不要です。

金利情報

金利区分ご融資金利最大引下幅最大引下後金利
変動金利型 2.800% 1.675% 1.125%
固定金利選択型3年 2.600% 1.550% 1.050%
固定金利選択型5年 2.650% 1.400% 1.250%
固定金利選択型10年 2.750% 1.200% 1.550%

保証料は毎月払いです。上記金利に保証料分0.68%を上乗せした金利となります。

※この商品には金利引下げ制度がございます。

※変動金利は、当金庫の定めによる住宅ローン基準金利により年2回見直しを行います。

※急激な市場金利の変動により、金利を変更することがございます。

金利引下げ制度

次の条件をすべて満たす方が金利引下げの対象となります。

(1) 給与振込、年金受給、公共料金口座振替3種目以上のご契約、インターネットバンキングのうち1項目以上をご契約いただいている方。(新規ご契約・ご家族のご契約も可能です。)

(2) 当金庫カードローン、しんきんVISAカード、JCBカードのうち1項目以上ご契約いただいている方。(新規ご契約も可能です。)

(3) 保証会社保証付ご利用の方。

※上記(1)〜(3)の他にエコ対応住宅、地方創生のための金利引下げ項目があります。
  詳しくは、「窓口」または「しんきんみらい館」にご相談ください。

当初固定期間終了後、固定金利または変動金利を選択された場合

固定期間終了時点の店頭表示金利より年0.90%引下げとなります。
ただし、上記条件をすべて満たす方が対象となります。
なお、子育て支援または、エコ住宅に該当する場合は更に0.10%引下げします。
※地方創生のための金利引下げ項目は適用しません。

保証料

保証料は毎月支払となります。
ご融資金利に上乗せとなります。

取扱手数料(消費税込)

(1) 金銭消費貸借証書

54 円

(2) 事務取扱手数料

86,400 円

(3) 条件変更

5,400 円

(4) 一部繰上返済

5,400 円

(5) 全額繰上返済

(ご融資後3年未満)

3,240 円

2,160 円

(ご融資後3年以上5年未満)

1,080 円

(ご融資後5年以上7年未満)

0 円

(ご融資後7年以上)

団体信用生命保険

一般、八大疾病特約付、3大疾病特約付または就業不能保障保険3大疾病特約付のいずれかの団体信用生命保険にご加入いただきます。

(1) 一般団信(保険料は当金庫が負担します)

(2) 八大疾病特約付団信(ご融資金利に0.3%金利が上乗せとなります)

(3) 3大疾病特約付団信(ご融資金利に0.3%金利が上乗せとなります)

(4) 就業不能保障保険3大疾病特約付(ご融資金利に0.3%金利が上乗せとなります)

上記の他に債務返済支援保険(グッドサポート)のご加入も可能です。

インターネットでのお申込み

※インターネットで使用する暗号化方式「SSL3.0」について、セキュリティ強化の観点から、平成27年2月9日(月)より「SSL3.0」を使用したアクセスを無効とさせていただきます。よって、設定の確認、変更をしていただきますようお願いいたします。
詳しくはこちら

※インターネットでのローン申込をより安心してご利用いただくために、平成28年7月21日(木)よりSSLサーバ証明書を現在の「SHA-1」から「SHA-2」方式に移行いたします。
詳しくはこちら

※しんきん保証基金付カードローンをお持ちでない方は、同時にお申込みができます。
なお、お申込みは100万円までとします。

パソコンからお申込みの場合

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スマートフォンからお申込みの場合

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商品概要説明書

詳しくは商品概要説明書をご覧下さい。
※PDFファイルの保存方法と閲覧方法はこちら

商品概要説明書

FAX仮審査申込

FAXにて仮審査申込みがご利用いただけます。
※PDFファイルの保存方法と閲覧方法はこちら

仮審査申込書
ローンシミュレーションをしてみる(無担保住宅ローン)

審査の結果、ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承願います。
融資商品につきましては、各種ご用意しているローンの中の代表的なものについて、基本的なお取扱内容を示したものです。詳しくは窓口へご相談ください。
なお、ローンご利用にあたりましては、無理のない範囲での計画的なご活用をおすすめします。
住宅ローンに関するご相談はフリーダイヤル 0120-610-221へお問い合わせください。

資料請求していただきますと詳しいパンフレットをお送りいたします

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