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全国保証株式会社保証付無担保借換住宅ローン(住まいる いちばんセレクト)

お住まいの新築・増改築・リフォームをはじめとして、一戸建・マンション(新築・中古)購入資金としてご利用いただいた住宅ローンの借換にお使いいただける無担保の借換専用住宅ローンです

2つのコースのいずれかをご利用いただきます。

◆年間所得金額
100万円以上
※コースにより所得金額の制限がございます。
◆勤続・営業年数
2年以上
なお、個人事業主の方、法人役員の方は3年以上となります。
※コースにより勤続・営業年数の制限がございます。

お申込みいただける方

(1) 当金庫の会員または会員たる資格を有する方

(2) 申込時年齢満20歳以上満65歳未満の方で、最終返済年齢が満80歳未満である方
なお、ご加入する団体信用生命保険により異なります。

(3) 勤続年数が上記に該当する方

(4) 安定継続した収入があり、お申込ご本人さまの前年年間所得が100万円以上の方

(5) 団体信用生命保険にご加入できる方
なお、ご加入できない方はご利用できません。

(6) 全国保証(株)の保証が受けられる方

以上のすべての条件を満たす方

ご利用限度額

100万円以上1,500万円以内 (1万円単位)
なお、個人事業主・法人役員・親族経営事業所勤務(正社員)の方、および年金受給者の方は、ご利用金額1,000万円以内とします。
また、借換資金と同時にリフォーム資金をご利用の方は、リフォーム資金については500万円以内とします。

お使いみち

(1) 他の金融機関でお借入の住宅ローンの借換資金

(2) 上記(1)の借換と同時に行う、住宅のリフォーム資金(外構・造園・車庫などの住宅エクステリア資金含みます。)

(3) 上記(1)の借換と同時に行う、太陽光発電システム等省エネ設備にかかる資金

(4) 上記(1)〜(3)にかかる諸費用(保証料・事務取扱手数料・繰上完済手数料・印紙代他)

ご利用期間

2年以上 20年以内(1ヵ月単位)

ご返済方法

(1) 元金均等月賦返済または元利均等月賦返済

(2) お借入金額の50%を限度として、6ヵ月ごとの増額(ボーナス)返済も可能です

(3) 元金のご返済は1年の範囲内で据置が可能です

保証人・担保

全国保証鰍フ保証となりますので保証人は不要です。
なお、以下の場合には該当の方を連帯保証人とさせていただきます。

・収入を合算される方がおられる場合は、その方

金利情報

金利区分ご融資金利最大引下幅最大引下後金利
変動金利型 2.800% 1.675% 1.125%
固定金利選択型3年 2.600% 1.550% 1.050%
固定金利選択型5年 2.650% 1.400% 1.250%
固定金利選択型10年 2.750% 1.200% 1.550%

※上記金利は保証料一括支払した場合の金利です。毎月支払を選択した場合は、上記金利に 保証料分(0.40%または0.50%)を上乗せした金利となります。

※この商品には金利引下げ制度がございます。

※変動金利は、当金庫の定めによる住宅ローン基準金利により年2回見直しを行います。

※急激な市場金利の変動により、金利を変更することがございます。

金利引下げ制度

次の条件をすべて満たす方が金利引下げの対象となります。

(1) 給与振込、年金受給、公共料金口座振替3種目以上のご契約、インターネットバンキングのうち1項目以上をご契約いただいている方。(新規ご契約・ご家族のご契約も可能です。)

(2) 当金庫カードローン、しんきんVISAカード、JCBカードのうち1項目以上ご契約いただいている方。(新規ご契約も可能です。)

(3) 保証会社保証付ご利用の方。

※上記(1)〜(3)の他にエコ対応住宅、地方創生のための金利引下げ項目があります。
  詳しくは、「窓口」または「しんきんみらい館」にご相談ください。

当初固定期間終了後、固定金利または変動金利を選択された場合

固定期間終了時点の店頭表示金利より年0.90%引下げとなります。
ただし、上記条件をすべて満たす方が対象となります。
なお、子育て支援または、エコ住宅に該当する場合は更に0.10%引下げします。
※地方創生のための金利引下げ項目は適用しません。

保証料

保証料は「一括支払」または「毎月支払」のいずれか選択できます。
ご利用する商品コースに応じて保証料が異なります。

● 一括支払保証料
お借入金額100万円の場合の保証料は下記のとおりです。

ご融資期間 Xコース Yコース
10年 15,882円 21,176円
15年 22,427円 29,903円
20年 28,423円 37,898円

● 毎月支払保証料
毎月のご返済に保証料分(0.40%または0.50%)が上乗せとなります。
(ご融資利率に含まれます。)

取扱手数料(消費税込)

(1) 金銭消費貸借証書

54 円

(2) 事務取扱手数料

86,400 円

   内訳

   当金庫事務取扱手数料

32,400 円

   全国保証且末ア取扱手数料

54,000 円

(3) 条件変更

5,400 円

(4) 一部繰上返済

5,400 円

(ご融資後3年未満)

(5) 全額繰上返済

3,240 円

2,160 円

(ご融資後3年以上5年未満)

1,080 円

(ご融資後5年以上7年未満)

0 円

(ご融資後7年以上)

団体信用生命保険

一般、がん特約付、3大疾病特約付、就業不能保障保険一般または就業不能保障保険3大疾病特約付のいずれかの団体信用生命保険にご加入いただきます。

(1) 一般団信(保険料は当金庫が負担します)

(2) がん特約付団信(ご融資金利に0.15%金利が上乗せとなります)

(3) 3大疾病特約付団信(ご融資金利に0.3%金利が上乗せとなります)

(4) 就業不能保障保険一般団信(ご融資金利に0.1%金利が上乗せとなります)

(5) 就業不能保障保険3大疾病特約付(ご融資金利に0.3%金利が上乗せとなります)

上記の他に債務返済支援保険(グッドサポート)のご加入も可能です。

商品概要説明書

詳しくは商品概要説明書をご覧下さい。
※PDFファイルの保存方法と閲覧方法はこちら

商品概要説明書
ローンシミュレーションをしてみる(無担保借換住宅ローン)

審査の結果、ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承願います。
融資商品につきましては、各種ご用意しているローンの中の代表的なものについて、基本的なお取扱内容を示したものです。詳しくは窓口へご相談ください。
なお、ローンご利用にあたりましては、無理のない範囲での計画的なご活用をおすすめします。
住宅ローンに関するご相談はフリーダイヤル 0120-610-221へお問い合わせください。

資料請求していただきますと詳しいパンフレットをお送りいたします

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